Domovská stránka > C > Porozumění Rozsahu Kupní Smlouvy: Co Lze A Co Nelze Prodat

Porozumění rozsahu kupní smlouvy: Co lze a co nelze prodat

Předmětem kupní smlouvy může být individuálně anebo druhově určená zuživatelná nebo nezuživatelná movitá, popř. nemovitá věc (celá nebo její ideální anebo reálný díl, převoditelná je i věc hromadná anebo soubor věcí, např. celá sbírka), převoditelná jednorázově či jako opakující se plnění.

Přečtěte si více

Pokud jde o toto, kdo je prodávající

Definice Prodávající

Je osoba, která prodává nemovitost a tím převádí vlastnické právo k nemovitosti na kupujícího za předem dohodnutou cenu v kupní smlouvě.

Když to vezmeme v úvahu, kdo sepisuje kupní smlouvu?

Notář poučí prodávajícího i kupujícího o důsledcích ujednání obsažených ve smlouvě. Při sepisu kupní smlouvy můžete využít notářskou úschovu peněz, kdy kupující zašle peníze na účet notářské úschovy a poté, co je proveden vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, notář vyplatí peníze prodávajícímu.

Co se píše do kupní smlouvy

Co by měla kupní smlouva obsahovat

Identifikace obou stran - kupujícího a prodávajícího (jméno, příjmení, adresa, rodné číslo, popřípadě název firmy, adresa sídla, IČ a DIČ)
Jednoznačná identifikace vozidla - značka, model, datum první registrace, VIN kód, barva, poznávací značka.
Počet najetých kilometrů vozidla.

Která další ujednání může obsahovat kupní smlouva?

V občanském zákoníku jsou uvedena tato vedlejší ujednání v kupní smlouvě: Výhrada vlastnického práva. Výhrada zpětné koupě Výhrada zpětného prodeje.

Někdo se také může ptát, jak vzniká kupní smlouva

Vznik kupní smlouvy

KS obecně vzniká, jestliže se obě strany dohodnou na celém obsahu nebo minimálně na podstatných náležitostech smlouvy. Pro vznik KS nestanoví zákon žádnou zvláštní formu. Lze ji uzavřít ve formě: písemné (fax, dálnopis, telegram, dopis), ústní, konkludentním (souhlasným) činem.

Kdy platí kupní smlouva?

Není-li okamžik vzniku povinnosti placení ve smlouvě výslovně upraven platí, že vzniká jakmile prodávající v souladu se smlouvou umožní kupujícímu nakládat se zbožím nebo s doklady k tomu opravňujícími. Prodávající má právo podmínit předání zboží nebo příslušných dokladů zaplacením kupní ceny.

A jak je definována kupní smlouva dle noz

Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní. Kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu (§ 2079 odst. 1 NOZ).

Někdo se také může ptát, jaké jsou povinnosti kupujícího a jaké jsou povinnosti prodávajícího?

Zákon občanský zákoník. Prodávající kupujícímu odevzdá věc, jakož i doklady, které se k věci vztahují, a umožní kupujícímu nabýt vlastnického práva k věci v souladu se smlouvou. Prodávající splní povinnost odevzdat věc kupujícímu, umožní-li mu nakládat s věcí v místě plnění a včas mu to oznámí.

A další otázka, kde sepsat kupní smlouvu

Kupní smlouvu vám může sepsat advokát anebo notář. Výhodou sepsání smlouvy u notáře je fakt, že takto sepsaná smlouva se stává veřejnou listinou. V případě budoucích sporů tedy nelze s informacemi ve smlouvě manipulovat – její původní a úplné znění je v bezpečné úschově.

By Phenice Robak