Domovská stránka > J > Porozumění Oprávněním: Vysvětlení Doby Trvání Věcných Břemen

Porozumění oprávněním: Vysvětlení doby trvání věcných břemen

Dobrý den, zrušení věcného břemene - ve vašem případě nejspíš bytu či bydlení se ruší tzv. záznamovou listinou. Vyřízení takové listiny trvá katastru ze zákona 30 dnů, ale reálně to bývá mnohem dříve (někde týden či dva), záleží na tom, konkrétním pracovišti, jak stíhá termíny kvůli kvantu listin, které zpracovává.

Přečtěte si více

Jak zřídit služebnost

Smlouva o zřízení služebnosti užívání

Toto právo je nutné zapsat do katastru nemovitostí na základě podaného návrhu na vklad. Smlouva musí obsahovat povinnost nového vlastníka umožnit oprávněnému ze služebnosti přístup do nemovitosti a umožnit mu nerušený výkon práv z této služebnosti.

Co hrozi za vstup na cizi pozemek?

Každý vstup na cizí pozemek bez souhlasu jeho vlastníka znamená v zásadě zásah do vlastnických práv podle ustanovení § 126 odst. 1 občanského zákoníku; vlastník pozemku má právo na ochranu proti tomu, kdo do jeho vlastnického práva neoprávněně zasahuje.

Jak zabránit vstupu na soukromý pozemek

Označit pozemek je ale v zájmu majitele, aby informoval případné kolemjdoucí, že vstupují na cizí pozemek. V našem případě, u neoznačeného pozemku, je lepší pozemek označit ze dvou důvodů. Zabráníte tak přístupu nepovolených osob a vjezdu cizích vozidel.

Jak zabránit vstupu na pozemek?

Druhé zmíněné situaci lze i předcházet a riziko, že někdo naruší váš soukromý prostor, je možné eliminovat vhodným zabezpečením venkovního prostoru například formou vhodného oplocení. Neoprávněný vstup na cizí pozemek je obvykle trestný, avšak existují i určité výjimky, a proto v této oblasti panuje řada nejasností.

Můžete se také zeptat, jak siroky vjezd

Tam obecně platí §20 odstavec (2), kde se říká: (7) Ke každé stavbě rodinného domu nebo stavbě pro rodinnou rekreaci nebo souvislé skupině těchto staveb musí vést zpevněná pozemní komunikace široká nejméně 2,5 m a končící nejdále 50 m od stavby.

Jak udělat cestu?

Podle stavebních předpisů musí k rodinnému domu vést zpevněná přístupová cesta o šíři alespoň 2,5 m, která končí nejdále 50 metrů od domu (pozor, ne od hranice pozemku, ale od faktické stavby). K tomu je třeba připočítat krajnice, a tak skutečně musí mít cesta šířku minimálně 3,5 metru.

Jak udělat zpevněnou cestu

Pokud hledáte provizorní řešení (například při rekonstrukci nebo výstavbě domu), vystačíte si třeba s tenčí vrstvou makadamu nebo stěrku. Povrch dočasně zpevníte, při odklízení sněhu ale odnesete velkou část materiálu. Navíc počítejte s vyšší prašností v místě pokládky.

Co je to služebnost?

Služebnost je povinnost vlastníka věci, aby zůstal ve vymezených případech vůči oprávněnému ze služebnosti pasivní. Jinými slovy, aby strpěl nebo se zdržel určité činnosti, kterou by bez existence služebnosti tolerovat nemusel.

Kdy musím pustit souseda na svůj pozemek

Nový občanský zákoník hovoří jasně: „Vlastník umožní sousedovi vstup na svůj pozemek v době, rozsahu a způsobem, které jsou nezbytné k údržbě sousedního pozemku nebo k hospodaření na něm, nelze-li tohoto účelu dosáhnout jinak; soused však nahradí vlastníku pozemku škodu tím způsobenou.

By Garvin Cilenti