Domovská stránka > J > Diy Real Estate: Průvodce Prodejem Nemovitosti Bez Realitního Makléře

DIY Real Estate: Průvodce prodejem nemovitosti bez realitního makléře

8 kroků k úspěšnému prodeji bez realitky

Zkontrolujte si podrobnosti v katastru nemovitostí
Nepodceňujte odhad ceny nemovitosti.
Na přípravě a propagaci záleží
Na prohlídky se dobře připravte.
Chraňte svá práva správně sepsanými smlouvami.
Neriskujte a zajistěte si úschovu peněz.
Návrh na vklad do katastru nemovitostí

Následně, jak rychle prodat nemovitost

Pokud potřebujete prodat nemovitost rychle, musíte ji nabídnout za nižší cenu než v případě klasického prodeje. Pokud na prodej nespěcháte a chcete za nemovitost utržit co nejvíce, zvolte klasický prodej. Dáte inzerát a byt prodáte prvnímu zájemci. Stanovíte-li ale nízkou cenu, přijdete o statisíce.

Jak prodat barák?

Jak nejlépe postupovat při prodeji nemovitosti, když to chcete zkusit sami

Stanovte správnou cenu.
Připravte nemovitost na prodej.
Nepodceňte sílu detailu - home staging.
Vyfoťte nemovitost v tom nejlepším světle.
Napište správný prodejní inzerát.
Vystavte inzerát na těch správných místech.
Naplánujte prohlídky.

A další otázka, jak prodat byt přes realitku

Pokud prodáváte byt přes realitní kancelář, měli byste vždy uzavřít písemnou smlouvu o zprostředkování. Podmínky smlouvy pak často odhalí serióznost dané realitky. Rozhodně se vyhněte kanceláři, která vám nabídne mimosmluvní nebo dokonce bezplatnou spolupráci.

Následně, jak najít být bez realitky?

Když bydlení hledáte. Najít bydlení na bezrealitky.cz můžete i bez registrace, do hledání se tedy můžete pustit prakticky okamžitě. Jednotlivé nabídky si můžete filtrovat podle lokality, typu nemovitosti a její dispozice a samozřejmě i podle ceny.

Jak se nyni prodavaji nemovitosti

I když příprava na prodej, propagace bytu, prohlídky či vyjednávání se zájemci je stejné, jako když chcete prodat byt v osobním vlastnictví, právně je vše jinak. Nepodepisujete kupní smlouvu a nepodáváte vklad do katastru nemovitostí. Prodávající pouze převede svůj družstevní podíl na kupujícího.

Můžete se také zeptat, jak rychle prodat pozemek?

Nepodceňte přípravu. Pozornost věnujte také efektivní přípravě pozemku pro všechny zájemce. Nepořádek nebudí dobrý dojem, pozemek tedy ukliďte, posekejte trávu, posbírejte opadané ovoce a suché větve atd. Uklizený pozemek prokoukne a na zájemce dobře zapůsobí.

Někdo se také může ptát, jak nejrychleji prodat byt

5 triků, díky kterým rychle prodáte byt (koronaviru navzdory)

Ověřte si správnost ceny. Když se váš inzerát objeví na realitních serverech, první zájemci by se měli ozvat do dvou dnů.
Pozvěte do bytu designéry.
Zrušte virtuální prohlídky.
Vydražte byt v online aukci.
Nečekejte na banky.

Jak dlouho se prodává dům?

Ceny rodinných domů jsou však vyšší, proto je užší okruh zájemců, než třeba u bytů 2+kk nebo garsonek. V průměru trvá prodej domu 6 měsíců, tedy dvakrát déle než u bytů. Ovšem čím lepší inzerát připravíte, tím rychleji dům prodáte.

Jak prodat nemovitost s hypotékou

Prodat nemovitost i s hypotékou

V tomto případě je důležité, aby s prodejem souhlasil kupující, prodávající i banka. Ta si musí ověřit, zda je kupující dostatečně bonitním klientem. Pokud banka i kupující souhlasí, máte vyhráno. Další možností je odečtení stávající výše hypotéky z kupní ceny nemovitosti.

By Fabrin