Domovská stránka > J > 5 Tipů, Jak Nenaletět Podvodníkům S Pronájmy: Jak Se Chránit Při Hledání Bytu?

5 tipů, jak nenaletět podvodníkům s pronájmy: Jak se chránit při hledání bytu?

4 rady, jak předejít problémům při pronájmu bytu

Nájemníka si pořádně proklepněte.
Nájemník v exekuci do bytu nepatří
Zvířata nezakážete, kouření možná ano.
Náklady na drobné opravy v bytě
Vystěhování neplatícího nájemníka bývá zdlouhavé

Někdo se také může ptát, na co se ptát při prohlídce bytu k pronájmu

Otázky zájemců

Především je bude zajímat cena nájmu a poplatky, případně kolik vychází plyn a elektřina. Jestli jim můžete ukázat energetický průkaz budovy. Bude je zajímat nastavení záloh. Kromě nájemného a kauce se budou ptát na náklady za energie, služby a další poplatky.

A další otázka, jak se prodava přes fler?

Pokud chcete na Fleru prodávat zboží, přejděte na stránku Otevřít obchod (odkaz naleznete ve vašem profilu) a postupujte v procesu vyplnění důležitých údajů až po vložení zboží. Přečtěte si podrobně pravidla užívání a právní doložku, především body týkající se prodeje.

A další otázka, co je to fler a jak funguje

Koncept Fleru je jednoduchý – tvůrci a prodejci v jedné osobě mají na stránkách svůj profil, pod kterým zdarma nabízejí své zboží. Fler vydělává, až když si někdo výrobek koupí – účtuje si 11 procent z prodané věci. O proces posílání prodaného zboží se stará sám prodejce.

Kde mohu prodávat své výrobky?

K prodeji rukodělných výrobků jde samozřejmě využít i jiná internetová tržiště, jako je Aukro, Mimibazar, Individi a mnoho dalších. S ručně vyráběnými výrobky se zde ale můžete lehce ztratit v záplavě bazarového a levně dováženého zboží. Pokud ovšem dokážete konkurovat nízkým cenám, stojí to za zkoušku.

Jak účtovat rezervační poplatek

Přijaté rezervační poplatky jsou "přijaté zálohy", takže na 221 / 324. Po ukončení obchodu se přenáší do výnosu 324 / 602. Přijaté peníze do úschovy RK(část ceny) je tedy taky přijatá záloha.

Následně, co je to blokační úhrada?

Často je v těchto smlouvách sjednáno propadnutí tzv. blokačního (rezervačního) poplatku, které se považuje za ujednání o smluvní pokutě. Realitní kancelář ovšem nebude mít na rezervační poplatek, resp. smluvní pokutu nárok, pokud nejsou smlouvou stanovené žádné povinnosti.

Kdy podepsat rezervační smlouvu

Rezervační smlouvu podepisujte opravdu jedině tehdy, když jste si opravdu jisti technickým stavem nemovitosti a veškerými detaily, samozřejmě i financováním. Úvodem nutno říci, že se s rezervační smlouvu setkáte zpravidla v případě, kdy prodávajícího zastupuje realitní kancelář.

Pokud jde o toto, jak jednat s realitkou?

CO MUSÍ OBSAHOVAT DOBRÁ SMLOUVA. Každá dobrá zprostředkovatelská smlouva s realitkou by měla jasně a jednoduše definovat: závazky realitky vůči klientovi (tedy zajištění inzerce, makléře, potřebného právního servisu včetně vypracování smluv právníkem, podání návrhů na vklad do katastru nemovitostí)

Lidé se také ptají, jak jednat s realitním makléřem

S realitním makléřem nemusíte být v denním fyzickém kontaktu. Kromě prohlídky nemovitosti byste se měli potkat při podpisu rezervačních, kupních a zástavních smluv a při předání nemovitosti. Všechno, co je mezitím, lze řešit po telefonu či po e-mailu.

By Bald