Jawa
Domovská stránka
> K
> Porozumění Hranicím: Když Plot Odděluje Veřejný A Soukromý Majetek
Porozumění hranicím: Když plot odděluje veřejný a soukromý majetek
V zástavbě, která neustupuje od hranice veřejného prostranství, lze oplocení na hranici s veřejným prostranstvím provést jako neprůhledné s výškou do 3,5 m. Výšku lze zvýšit, je-li vyšší oplocení v místě obvyklé či vyžaduje-li vyšší oplocení jiný právní předpis nebo zvláštní účel oplocované nemovitosti.
Jak daleko dům od plotu
Začneme u odstupů od hranic pozemku. Výše uvedený zákon říká, že mezi rodinnými domy by měl být minimální odstup sedm metrů, při postavení plotu přesně v půlce to je 3,5 metru od zdi k němu. Od hranice pozemku je pak tato vzdálenost stanovena na 3 metry, stejně jako od komunikace.
Jak se odstínit od sousedů? Oddělit se můžete třeba jen nízkou zídkou a shora spustit závěsy či dřevěné nebo bambusové rolety. Skvělým řešením může být přírodně vypadající dělící stěna. Ideální je skrýt své soukromí za poloprůhlednou zeď, která vám stále ještě umožňuje obdivovat krásu okolí.
Jak se řeší plot se sousedy
Občanský zákoník říká, že rozhrady mezi pozemky jsou společné mezi sousedy, pokud se nachází na hranicích dvou sousedních pozemků a leží na obou pozemcích. Dle práva jsou takovéto ploty či zídky spoluvlastnictvím obou sousedů, bez ohledu na to, kdo je vybudoval.
Pokud jde o toto, kdo má povinnost oplotit pozemek?Na návrh souseda a po zjištění stanoviska stavebního úřadu může soud uložit vlastníkovi pozemku povinnost pozemek oplotit, je-li to potřebné k zajištění nerušeného výkonu sousedova vlastnického práva a nebrání-li to účelnému užívání dalších pozemků.
Kdo řeší sousedské spory
Pokud se nedohodnete, může takový spor rozhodnout jen soud. Žádný z úřadů nemůže sousedovi nařídit ořezat větve nebo pokácet strom.
Můžete se také zeptat, jak může být vysoký plot mezi sousedy? Při stavbě nového plotu nemusíte ohlašovat na stavební úřad nic, pokud nepřesáhne výšky dvou metrů, nebo nehraničí s veřejným prostranstvím. Ani od souseda souhlas nepotřebujete, ale je vhodné to alespoň sousedovi oznámit, v rámci dobrých sousedských vztahů.
Jak opravit diru v plote
Díru vyplníme betonem a umístíme zde první sloupek. Poté připevníme podpěru, o kterou je sloupek opřen. Podpěra musí být umístěna pod úhlem ve směru, kterým drátěný plot probíhá. Namontujeme ji tedy volně na straně, kterou dosahuje na zem, vykopeme druhý základ, podpěru zapustíme a pevně našroubujeme na sloupek plotu.
Pokud jde o toto, kdy stavet plot? Stavba plotu a aktuální znění stavebního zákona
- Plot je vyšší než 2 metry.
- Pozemek hraničí s komunikací anebo s veřejným prostranstvím.
- Pozemek či stavba je v památkově chráněném území či památkové zóně
- Pozemek se nachází v nezastavěném území
- Stavba plotu vyžaduje zemní práce nebo terénní úpravy.
Navíc, co je to plot
Plot či oplocení je volně stojící stavba, která má za úkol zabránit nebo omezit pohyb přes nějakou hranici. Na rozdíl od zdi je jednodušší na konstrukci. Stejně jako zeď některé druhy plotů zabraňují nejenom pohybu ale i průhledu, jiné umožňují částečný nebo úplný pohled skrz oplocení.
