Domovská stránka > C > Váš Dokonalý Průvodce Nákupem Pozemků: Základní Kroky A Tipy, Které Je Třeba Zvážit

Váš dokonalý průvodce nákupem pozemků: Základní kroky a tipy, které je třeba zvážit

Co musí obsahovat kupní smlouva na koupi pozemku

Identifikaci smluvních stran.
Identifikaci předmětu smlouvy (dle listu vlastnictví z katastru nemovitostí, identifikace případných přípojek inženýrských sítí)
Prohlášení prodávajícího o možnosti výstavby na pozemku.
Kupní cenu (ideálně také způsob jejího placení)

Na co se zaměřit při koupi domu

Obvykle to, jak je byt či dům velký, kolik a jaké má místnosti, jaká je prodejní cena, kde se nemovitost nachází, zda jde o cihlu, panel, novostavbu a v jakém je stavebně-technickém stavu. Jde-li o byt, často je v inzerátu také údaj o tom, na kterém podlaží se nachází a kolik pater má dům celkově.

Můžete se také zeptat, jak zaplatit za nemovitost?

Kupní cenu můžete uhradit více způsoby, k nejčastějším patří platba:

v hotovosti;
bezhotovostním převodem/vkladem;
úschovou u notáře;
prostřednictvím vinkulovaného účtu;
prostřednictvím hypotečního úvěru;
úschovou v realitní kanceláři, u advokáta nebo třetí osoby.

Na co si dát pozor při koupi domu přes realitku

Na co si dát pozor při koupi domu a bytu

Koupě domu je velký závazek často na celý život. Nemalá investice do špatné nemovitosti se vám může pěkně vymstít.
Špatný technický stav domu.
Právní vady.
Nevyhovující okolí
Nedoplatky a pokuty.
Nespolehliví sousedé
Nevýhodná družstevní smlouva.

Co znamená bez realitky?

Bezrealitky je inzertní portál, kam měsíčně přijde 1.500.000 návštěvníků hledající nemovitost k prodeji či pronájmu. Tito zájemci chtějí zpravidla jediné – komunikovat přímo s majitelem a uzavřít s ním obchod bez asistence třetích stran a zbytečných poplatků.

A další otázka, co je byt 3 1

První číslo odpovídá počtu obytných místností, druhé označuje samostatnou kuchyň. Zkratkou kk označujeme kuchyňský kout. 3+1, 4+kk atd. je původní označení pro byt o jedné místnosti, ve které se spalo, odpočívalo, pracovalo, stolovalo, vařilo i vykonávala osobní hygiena.

Následně, jak dlouho trvá vyřízení koupě domů?

Připravte se na to, že minimálně 3 měsíce, ale může se protáhnout i na rok. I kdyby se pro koupi rozhodl hned první zájemce, budete si nějaký čas vyměňovat a připomínkovat smlouvy.

Jak získat hypotéku bez naspořených peněz

- Stoprocentní hypotéky bez zástavy už banky neposkytují. - Pokud nemáte předem našetřené peníze, budete potřebovat pomoc rodičů a zastavit jejich nemovitost. - Díky tomu je možné vzít úvěr na úplnou úhradu kupní ceny. - Pro financování hypotéky lze využít také další úvěr, kvůli němu se ale můžete dostat do problémů.

Jak ziskat dům bez hypotéky?

Projekt Bidli v Rodově, kde si klienti mohou pořídit bydlení i do družstevního vlastnictví. Zájemce o vstup do bytového družstva by měl mít naspořeno minimálně 20 % z kupní ceny nemovitosti, na zbylých 80 % si družstvo následně vyjedná v bance úvěr.

A jak na hypotéku kdyz nemám nasetreno

Česká národní banka zakázala poskytování hypoték bez dostatku úspor. Minimálně musíte mít našetřeno alespoň 10% z ceny nemovitosti.

By Beverly Loebs