Domovská stránka > C > Porozumění Zachování Titulu: Právní Pojem A Jeho Důsledky

Porozumění zachování titulu: Právní pojem a jeho důsledky

Výhrada vlastnického práva (lat. pactum reservati dominii) je ujednání v kupní smlouvě, kterým si prodávající zajišťuje zaplacení kupní ceny. Toto ujednání spočívá v tom, že kupující se stane vlastníkem až od okamžiku, kdy plně zaplatí kupní cenu.

Přečtěte si více

Následně, jak vzniká vlastnické právo

Rozhodnutím soudu nebo jiného orgánu veřejné moci se vlastnického práva nabývá dnem, který je v něm určen. Není-li v rozhodnutí takový den určen, nabývá se vlastnického práva dnem právní moci rozhodnutí.

Co jsou právní vady na nemovitostí?

U faktických vad se zpravidla jedná o nějako očekávanou jakost nebo vymíněnou vlastnost nemovitosti a její náprava je možná například v podobě opravy některé části domu. Právní vady nemovitosti oproti tomu spočívají v existenci práva třetí osoby (nebo práv třetích osob) k nemovitosti.9. 2. 2021

Pokud jde o toto, co je třeba při koupi nemovitosti

Koupě nemovitosti krok za krokem

Otázka financování koupě nemovitosti. V prvním kroku by se měl zájemce o koupi nemovitosti ujasnit, za jakou maximální částku bude nemovitost kupovat.
Výběr nemovitosti a její posouzení
Rezervační smlouva.
Smlouva o smlouvě budoucí
Úschova.
Zástavní smlouva.
Kupní smlouva.
Předání nemovitosti.

Na co se zaměřit při koupi domu?

Obvykle to, jak je byt či dům velký, kolik a jaké má místnosti, jaká je prodejní cena, kde se nemovitost nachází, zda jde o cihlu, panel, novostavbu a v jakém je stavebně-technickém stavu. Jde-li o byt, často je v inzerátu také údaj o tom, na kterém podlaží se nachází a kolik pater má dům celkově.5. 9. 2006

Lidé se také ptají, jaký význam má zápis výhrady vlastnického práva do katastru nemovitostí

Pokud si někdo sjedná výhradu vlastnického práva k nemovité věci, která nemá charakter věcného práva, pak k nabytí vlastnického práva dojde až vkladem do katastru nemovitostí, který může proběhnout až po doplacení kupní ceny nebo po splnění jiné „podmínky" stanovené pro nabytí vlastnického práva.12. 6. 2015

Kdy nabývá kupující vlastnické právo?

Kupující nabývá vlastnické právo k předmětu smlouvy až zaplacením poslední sjednané splátky kupní ceny. Prodávající se zavazuje vystavit a kupujícímu doručit potvrzení o zaplacení všech splátek kupní ceny do tří dnů ode dne zaplacení poslední splátky.22. 12. 2015

Můžete se také zeptat, jak se nabývá vlastnictví koupené nemovitostí

U nemovitostí, které jsou předmětem evidence v katastru nemovitostí (zejména půjde o pozemky), se vlastnické právo nabývá vkladem do příslušného katastru nemovitostí, není-li stanoveno zákonem jinak.30. 3. 2020

Následně, jak lze získat vlastnické právo?

Právní tituly nabývání vlastnictví

Smluvní nabytí vlastnického práva – kupní smlouva.
Smluvní nabytí vlastnického práva – darovací smlouva.
Nabytí vlastnického práva děděním.
Nabytí vlastnického práva rozhodnutím státního orgánu.

Lidé se také ptají, kdy vzniká vlastnické právo

1 zákona č. 256/2013 Sb., zákon o katastru nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „katastrální zákon")), platí pak, že v případě nemovitostí evidovaných v katastru nemovitostí se vlastnické právo k těmto nemovitostem nabývá dnem vkladu do katastru a tento vklad, resp. zápis má konstitutivní účinky.26. 7. 2019

By Heng Heavilin