Jawa
Domovská stránka
> J
> 10 Účinných Strategií Pro Snížení Ceny Vaší Nemovitosti
10 účinných strategií pro snížení ceny vaší nemovitosti
Techniky snižování cen nemovitosti
Pomalé snižovaní kupní ceny – nechat, ať prodávající zájemcovi nabízí neustále nižší kupní cenu, po 1–2 týdnech vyjednávání, kdy je prodávající už vyčerpaný, nabídnout svoji cenu, zpravidla ji přijme.
Pomalé snižovaní kupní ceny – nechat, ať prodávající zájemcovi nabízí neustále nižší kupní cenu, po 1–2 týdnech vyjednávání, kdy je prodávající už vyčerpaný, nabídnout svoji cenu, zpravidla ji přijme.
Jak vyjednat lepší cenu
Kdo vám pomůže vyjednat lepší cenu? Dobrý obchodník musí umět dobře argumentovat! Toto rčení se vám bude hodit právě při vyjednávání ceny vašeho potencionálního bytu či domu. Pokud neumíte improvizovat, bude lepší, když si předem argumenty pro případnou slevu z již stanovené ceny sepíšete na papír.
Můžete se také zeptat, jak zjistit cenu nemovitosti na katastru? Že Katastrální úřad tuto informaci má, zjistíte snadno z veřejného nahlížení do KN. Vyhledáte si nemovitost, která Vás zajímá a pod kolonkou Jiné zápisy najdete odkaz na Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj a u bytových domů i Seznam jednotek, ke kterým byl zapsán cenový údaj.
Jak vyjednávat o ceně pozemku
Pro vyjednávání je třeba si vždy najít schopného makléře, který bude vyjednávat buď s makléřem prodávajícího, nebo přímo s prodávajícím, pokud nabízí nemovitost bez realitní kanceláře. Podle Gaurové je velice užitečné, když má kupující přístup k nezávislému odhadu nemovitosti.
Následně, jak smlouvat? Nechte vždy prodejce, aby vám on sám řekl, kolik daná věc stojí. To může být kdekoliv mezi dvojnásobkem až desetinásobkem přijatelné ceny. S tímto na mysli poté navrhněte cenu, jakou jste ochotní zrovna vy dát.
Jak vyjednávat
10 tipů, jak vyjednávat a dosáhnout svého.
...
10 tipů, jak úspěšně vyjednávat
...
10 tipů, jak úspěšně vyjednávat
- Určete si cíl.
- Buďte trpěliví
- Nadhodnoťte nabídku.
- Používejte čísla jako důkazy.
- Neustupujte jen tak.
- Aktivně naslouchejte.
Před zahájením jednání se musíme vyzbrojit co možná největším množstvím argumentů. Především si zjistěme co nejvíce o modelu, který chceme koupit. Ověřme si, jaké jsou jeho typické závady, u jakého počtu najetých kilometrů se objevují a jaká je cena jejich odstranění.
Jak zjistit cenový údaj z katastru
Informaci, zda je k nemovitosti cenový údaj evidován, zjistíte jednoduše na webu Nahlížení do katastru nemovitostí – zobrazte si mapu a zapněte vrstvy s cenovými údaji. Pozemky s cenovými údaji se podbarví zeleně: Nemovitosti s cenovými údaji nadiktujte úřednici na přepážce a ona Vám dá cenové údaje.
Navíc, jak zjistit kupní cenu z katastru? Jak si na katastru vyžádat cizí kupní nebo darovací smlouvu
- Zjistěte si údaje o nemovitosti.
- Opište si potřebné údaje.
- Požádejte katastr o kopii smlouvy.
- Zaplaťte poplatek.
- Zajímají-li vás další podrobnosti.
Jak zjistit tržní cenu nemovitosti
Dobrým zdrojem jsou data z Katastru nemovitostí, který obsahuje prodejní ceny z kupních smluv - tedy za kolik se nemovitosti reálně prodaly. Podívejte se na ceny ve vašem blízkém okolí, soustřeďte se hlavně na byty podobné dispozicemi tomu vašemu, a zkuste zprůměrovat ceny, které zjistíte.
