Jawa
Domovská stránka
> J
> Zvládnutí Umění Nákupu Bytu: Tipy, Jak Najít Svůj Vysněný Domov
Zvládnutí umění nákupu bytu: Tipy, jak najít svůj vysněný domov
Hledejte nejen na realitních serverech, ale také na vývěskách městských částí, v ulicích vybrané lokality. Aktivně se ptejte svých přátel a kolegů, ale také v realitních kancelářích. Vybranou nemovitost si prověřte ještě před prohlídkou. Na co se zeptat, se dočtete v článku První telefonát může být rozhodující.
Jak koupit byt levně
Dalším způsobem, jak sehnat levný byt či dům, je dražba nemovitostí. Jedná se o nemovitosti, které zabavil exekutor a prodává je za nižší cenu. V dražbě je většinou více zájemců o nemovitost, a který z nich nabídne nejvyšší částku, ten nemovitost získá.
Následně, na co si dát pozor při koupi bytu? 8 věcí, na které si dát pozor při koupi bytu
- Právní stav bytu.
- Technický stav bytu.
- Reálná velikost bytu.
- Poplatky, exekuce a dluhy.
- Rezervační smlouva.
- Rezervační poplatek.
- Kontrola smluvní dokumentace.
- Koupě družstevního bytu.
Navíc, kde je nejlepší koupit byt na investici
Nejvíce v současné době vyděláte, pokud koupíte investiční byt ve velkém městě jako je Praha nebo Brno, kde ceny za bydlení neustále rostou. Počítejte ovšem, že jsou takové nemovitosti dražší než v menších městech, to výrazně.
Následně, kde se vyplatí koupit být? Pořád jsou v České republice města, kde se návratnost investice do nemovitosti vrátí kupci dříve než v největších městech. Mezi města, ve kterých se vyplatí poohlížet se po zajímavých nemovitostech, patří například Chomutov, Most, Ústí nad Labem, Česká Lípa či Karviná.
Lidé se také ptají, které byty se nejlépe pronajímají
Nejlépe se pronajímají menší byty
Nejčastěji pronajímanými byty jsou pak byty dvoupokojové (40 procent). Prodej jak bytů, tak i domů a garáží, ať už více či méně převyšuje pronájem. Výjimkou jsou ovšem byty jednopokojové, jejichž pronájem je častější než prodej.
A jak najít levné bydlení? Nejčastěji pronajímanými byty jsou pak byty dvoupokojové (40 procent). Prodej jak bytů, tak i domů a garáží, ať už více či méně převyšuje pronájem. Výjimkou jsou ovšem byty jednopokojové, jejichž pronájem je častější než prodej.
Nejlevnější jsou nájemní byty kromě Ústecka a Moravskoslezského kraje také na Liberecku (144 Kč), Karlovarsku (148 Kč) a v Jihočeském kraji (157 Kč). Vůbec nejnižší cenu Trigema evidovala v Aši na Karlovarsku, kde byl pronájem v inzerované garsonce nabízen za 1500 korun.
Pokud jde o toto, jak koupit nemovitost levně
Efektivnější možností, jak levně koupit nemovitost, je pořídit ji v exekuci prostřednictvím nařízené dražby. V tomto případě se totiž nemovitost dostává do dražby za 2/3 odhadní ceny stanovené znalcem.
Kde jsou nejlevnější nemovitosti? Přestože se bydlení ve vlastním stává pro stále více lidé méně dostupným, najdou se v Česku lokality, kde koupě vlastní nemovitosti není otázkou milionů, ale statisíců korun. Nacházejí se například v Ústeckém či Karlovarském kraji.
Navíc, na co si dát pozor při koupi bytu bez realitky
8 kroků k úspěšnému prodeji bez realitky
- Zkontrolujte si podrobnosti v katastru nemovitostí
- Nepodceňujte odhad ceny nemovitosti.
- Na přípravě a propagaci záleží
- Na prohlídky se dobře připravte.
- Chraňte svá práva správně sepsanými smlouvami.
- Neriskujte a zajistěte si úschovu peněz.
- Návrh na vklad do katastru nemovitostí
