Domovská stránka > J > Uvnitř Procesu: Průvodce Veřejným Projednáním Územního Plánu

Uvnitř procesu: Průvodce veřejným projednáním územního plánu

Veřejné projednání pořizovatel uspořádá nejdříve poté, co uplyne 30 dní ode dne, kdy návrh územního plánu zveřejnil. Na veřejném projednání se můžete k návrhu územního plánu osobně vyjádřit. Do 7 dnů ode dne, kdy se veřejné projednání konalo, můžete znovu zasílat svoje písemné připomínky k návrhu územního plánu.

Přečtěte si více

Jak se vyznat v územním plánu

V územním plánu jsou též vyznačeny tzv. plochy přestavby, což jsou pozemky určené k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území. Barevné rozlišení se napříč obcemi liší, ale je vždy podrobně popsáno v legendě. Pro každou část územního plánu jsou v textové části definovány přesné podmínky využití.

Pokud jde o toto, jak zrusit územní plán?

Druhým způsobem, jak napadnout územní plán nebo zásady územního rozvoje, je navrhnout soud, aby opatření obecné povahy zrušil. Jinými slovy, můžete podat žalobu. Pokud se rozhodnete návrh na zrušení opatření obecné povahy podat, doporučujeme nechat se zastoupit advokátem.

Jak vypada územní plán

Při územním plánování orgány koordinují, ve kterých částech území se bude v budoucnu stavět a které naopak před výstavbou ochrání. Obce například určí, na kterých pozemcích bude v budoucnu stát škola nebo park, kde vystaví průmyslovou zónu nebo kudy povede silnice či obchvat.

Lidé se také ptají, jak vzniká územní plán?

Po stránce formální je územní plán tvořen výrokovou částí a odůvodněním. Výroková část územního plánu se skládá z textové části, která obsahuje samotné vymezení jednotlivých ploch a koridorů a podmínky pro jejich využití, a z grafické části, která pozůstává z jednotlivých výkresů zobrazujících regulaci území.

Co je to veřejné projednání

O upraveném a posouzeném návrhu územního plánu se koná veřejné projednání. K veřejnému projednání přizve jednotlivě obec, pro kterou je územní plán pořizován, dotčené orgány a sousední obce (30 dnů předem), ostatním se návrh doručuje veřejnou vyhláškou společně s oznámením o konání veřejného projednání.

Navíc, jak zjistit jestli se dá na pozemku stavět?

Kde získáte informace, že vaše parcela je stavební pozemek? Aplikace Nahlížení do katastru nemovitostí vám bohužel informaci, že váš pozemek má statut stavebního nepodá. Abyste tuto informaci zjistili, budete muset nahlédnout do platného územního plánu obce, do jejíž působnosti váš pozemek patří.

Můžete se také zeptat, co patří do územně plánovací dokumentace

Územně plánovací dokumentací se dle stavebního zákona rozumí:

Zásady územního rozvoje (ZÚR). ZÚR stanoví základní požadavky na uspořádání území kraje, vymezí plochy nebo koridory nadmístního významu a stanoví podmínky pro jejich využití.
Územní plán (ÚP).
Regulační plán (RP).

Můžete se také zeptat, kdo vytvari územní plán?

V České republice je ÚP vyhotovován na základě stavebního zákona 183/2006 Sb. Územní plán vydává zastupitelstvo obce formou opatření obecné povahy (OOP) a nabývá účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce (viz § 173 správního řádu).

Jak podat připomínku k územnímu plánu

Námitky a připomínky je třeba uplatnit do 7 dnů ode dne veřejného projednání návrhu územního plánu, jehož smyslem je seznámení veřejnosti s tímto návrhem nad rámec jeho znění vystaveného k nahlédnutí a vyložení dokumentace projektantem, a také již zmiňované shromáždění připomínek a námitek.

By Conley