Jawa
Domovská stránka
> J
> Jak Fungují E Dražby?
Jak fungují e dražby?
Dražbu řídí licitátor a zahajuje ji tzv. vyvoláním. Přednese prohlášení o předmětu dražby, výši nejnižšího podání a stanoveného minimálního příhozu a vyzývá účastníky, aby učinili svá podání. O nemovitost se licituje až do doby, kdy už nikdo nenabídne vyšší částku.
Kdo může pořádat aukce
Například aukci může pořádat téměř kdokoliv a zákon umožňuje určit si vlastní pravidla. Třeba že takové výběrové řízení můžete kdykoliv zrušit, o výběru vítěze nerozhoduje jen nejvyšší nabídka, ale mohou rozhodovat další kritéria. Hlavním rozdílem oproti dražbám je ovšem přechod vlastnického práva.
Následně, jak funguje exekuční dražba? U exekučních dražeb je nejnižší cena takzvaným nejnižším podáním. Jde tedy o cenu vyvolávací. Obvykle tato cena představuje dvě třetiny výše znaleckého odhadu hodnoty nemovitosti. Pokud se však nemovitost nepodaří vydražit napoprvé, její vyvolávací cena pro druhou dražbu klesne až na polovinu odhadní hodnoty.
Jak se chovat na aukci
Uvědomte si, že v průběhu dražby jste připojeni na určitou internetovou stránku, kde musíte být přihlášeni. Pokud chcete mít neustálý přehled o tom, jaká je aktuální cena, musíte často používat klávesu "F5" tzv. aktualizaci stránky. Případně má dražební portál nějaké tlačítko, kterým můžete stránku tzv.
Jak probíhá exekuční dražba? Jakmile exekutor pravomocně určí cenu nemovitostí, může přistoupit k vydání dražební vyhlášky. Dražební vyhláškou exekutor určí datum a čas dražby, nejnižší podání (v první dražbě jsou to dvě třetiny stanovené obvyklé ceny) a podmínky účasti na dražbě pro případné zájemce. Dražbu lze konat „klasicky" nebo elektronicky.
Následně, jak probíhá aukce domů
Jak probíhá dražba
Koná se na základě návrhu navrhovatele, kterým je při dobrovolné dražbě nejčastěji samotný vlastník předmětu dražby, v případě nedobrovolné dražby pak dražební věřitel. Předmět dražby získá po splnění všech stanovených podmínek ten z účastníků dražby, který učiní nejvyšší nabídku − vydražitel.
Kdy jde nemovitost do dražby? Koná se na základě návrhu navrhovatele, kterým je při dobrovolné dražbě nejčastěji samotný vlastník předmětu dražby, v případě nedobrovolné dražby pak dražební věřitel. Předmět dražby získá po splnění všech stanovených podmínek ten z účastníků dražby, který učiní nejvyšší nabídku − vydražitel.
Pokud je taková věc pevně spojena s nemovitostí a svojí povahou je určena k užívání nemovitosti (např. sporák, kuchyňská linka) a pokud se nacházela v nemovitosti v době jejího zajištění a ocenění, pak se nemovitost draží i s touto součástí a povinný není oprávněn si ji z nemovitosti odnímat.
Jak Vystehovat po dražbě
Předání by mělo sloužit také k dohodě vydražitele s bývalým vlastníkem na dalším postupu ohledně vystěhování nemovitosti. Klíče od nemovitosti dražebník zpravidla nemá. Nejedná se o realitní prodej, vystěhování bývalých vlastníků řeší vydražitel. U dražeb dle zákona o Veřejných dražbách vystaví dražebník daňový doklad.
Jak probíhá aukce na Aukru? Na portálu Aukru.cz je možné zboží prodávat v několika typech nabídek. Formou aukce, kdy kupující svými příhozy postupně zvyšují cenu zboží a vyhrává ten, kdo přihodí nejvyšší cenu. Nebo za konečnou a pevně danou cenu Kup Teď, kdy kupující zboží za stanovenou cenu rovnou zakoupí.
Někdo se také může ptát, jak na aukci
Pokud chcete zadat prodejní aukci, je potřeba vytvořit nabízenému zboží atraktivní textovou a obrazovou prezentaci. Každé nabídce stanovíte výchozí cenu, objem nabídky a dobu trvání aukce. Ostatní registrovaní uživatelé pak postupně zvyšují nabídku (přihazují na aukci), dokud nevyprší stanovená doba průběhu dražby.
