Jawa
Domovská stránka
> J
> Váš Dokonalý Průvodce Koupí Bytu Na Hypotéku
Váš dokonalý průvodce koupí bytu na hypotéku
Vlastní finance – k tomu, abyste dosáhli na hypotéku, potřebujete mít vlastní prostředky ve výši alespoň 10 % (doporučuje se spíše 20 %) z ceny nemovitosti, případně můžete ručit další nemovitostí, která v součtu s kupovanou nemovitostí dosahuje dostatečnou hodnotu, čímž lze dosáhnout na nižší LTV.
Kde je nejlepší koupit investiční být na Prahu či Brno zapomeňte
„Z hlediska výnosnosti, tedy výše nájmů vzhledem k cenám, je nejvýhodnější investovat do rezidenčních nemovitostí v Ostravě, Ústí nad Labem, Jihlavě a v Pardubicích," říká Pour.
Které byty se nejlépe pronajímají? Nejlépe se pronajímají menší byty
Nejčastěji pronajímanými byty jsou pak byty dvoupokojové (40 procent). Prodej jak bytů, tak i domů a garáží, ať už více či méně převyšuje pronájem. Výjimkou jsou ovšem byty jednopokojové, jejichž pronájem je častější než prodej.
Nejčastěji pronajímanými byty jsou pak byty dvoupokojové (40 procent). Prodej jak bytů, tak i domů a garáží, ať už více či méně převyšuje pronájem. Výjimkou jsou ovšem byty jednopokojové, jejichž pronájem je častější než prodej.
Navíc, kde jsou nejlevnější nemovitosti v evrope
Jasně nejlevnější ceny nemovitostí najdeme v Bulharsku. Nad ním mohou mnozí ohrnovat nos, ale především v turistických oblastech, tedy u moře a v horách, to jsou moderní destinace s bohatou infrastrukturou.
A další otázka, kdy se vyplatí hypotéka? Vyplatí se to ve chvíli, kdy jsou nemovitosti takto drahé, a navíc jsou hypotéky spojené s vysokými úroky? Období levných hypoték skončilo, teď jsou vysoké úroky a drahé nemovitosti. Volba hypotéky nemusí být vůbec špatná, je ale potřeba mít vše propočítáno a disponovat vyšší našetřenou částkou.
Kdy kupovat nemovitosti
Odpověď na otázku „Kdy je vhodné koupit nemovitost? " je tedy jasná – pokud můžete, kupujte hned. Nemovitosti v budoucnu nezlevní a hypoteční úroky se budou zvyšovat. Investice do nemovitosti byla bezpečným nástrojem k ochraně před inflací vždy, ale při současné ekonomické situaci to platí dvojnásob.
Někdo se také může ptát, kdy klesnou ceny nemovitosti? Předpokládáme, že se ceny panelových bytů a nemovitostí v méně atraktivních lokalitách propadnou v roce 2021 o 10 – 15 %. Pokud uvažujete o prodeji takové nemovitosti, postupujte pokud možno velmi rychle. Vývoj cen nemovitostí 2020 graf: Takto vypadal propad v r. 2009 pro byty, domy a pozemky.
Lidé se také ptají, kam investovat peníze v roce 2022
Mezi alternativní investice patří vše, čím se nezabývá finanční mainstream. Jsou to především umění a sběratelské předměty a v dnešní době sem patří rovněž kryptoměny či NFT, ty ale zatím za sebou nemají prověrku staletími.
Co koupit za akcie? Tříminutový"Ranní burzián"!
- Novavax. Pro investory, kteří hledají růst, mohou být akcie biotechnologické společnosti Novavax (NASDAQ:NVAX) vstupenkou k bohatství v roce 2022.
- Walgreens Boots Alliance.
- Amazon.
- PubMatic.
- Annaly Capital Management.
- UnitedHealth Group.
- Ping Identity Holding.
- Trulieve Cannabis.
Navíc, jak nyni investovat
5 aktuálně nejlepších dlouhodobých investic
- Růstové akcie. Ve světě akciového investování jsou růstové akcie Ferrari.
- Akciové fondy. Pokud se vám nechce věnovat čas a úsilí analýze jednotlivých akcií, pak může být skvělou volbou akciový fond – buď ETF, nebo podílový fond.
- Dividendové akcie.
- Dluhopisové fondy.
- Nemovitosti.
