Jawa
Domovská stránka
> C
> Porozumění Kolaudaci: Průvodce Oslavou Nového Domova
Porozumění kolaudaci: Průvodce oslavou nového domova
Pojem kolaudace označuje rozhodnutí stavebního úřadu, že stavbu lze užívat k určenému účelu. Je ze zákona nutná pro většinu staveb, od rodinného domu až po průmyslové zóny.před 7 dny
Co podléhá kolaudaci
Nově je stanoveno jednoduché pravidlo, že kolaudaci podléhají všechny stavby, s výjimkou staveb drobných, jednoduchých s výjimkou staveb pro bydlení a rekreaci, a podzemních staveb technické infrastruktury s výjimkou kolektorů. Stavby, které nevyžadují kolaudační rozhodnutí, lze užívat ihned po jejich úplném dokončení.
Kdy je možné zkolaudovat? Předně by dům měl být stavebně dokončen tak, aby byl schopen užívání a byl bezpečný. To znamená, že všechna schodiště, balkony apod. musí být opatřeny zábradlím, musí být nainstalovány hlásiče kouře, hasicí přístroje. Dům musí být napojen na zdroje elektřiny, vody, kanalizace, musí být zajištěno vytápění.
Jak zkolaudovat
Kolaudaci nemovitosti předchází povolení stavby. Stavební povolení a projektová dokumentace, která odpovídá skutečnosti je zásadní pro úspěšné vydání kolaudačního souhlasu. Ke zkolaudování nemovitosti je nutné předložit dokumentaci, která splňuje všechny normy, požadavky a předpisy.
Co znamená kolaudace bytu? Kolaudací se rozumí úřední povolení, které vás opravňuje k užívání stavby. Kolaudační řízení je zahájeno rozhodnutím stavebního úřadu o zahájení kolaudačního řízení, účastníkem je stavebník (případně vlastník stavby) a vlastník pozemku, na kterém je stavba provedena.
Kdo chodí na kolaudaci
Kolaudaci provede stavební úřad formou závěrečné kontrolní prohlídky stavby (pokud je k žádosti připojen odborný posudek autorizovaného inspektora, lze od této prohlídky upustit), na jejímž základě vyhodnotí, zda existují závady bránící bezpečnému užívání stavby.
Co obnáší kolaudace domu? O kolaudaci žádejte na stavebním úřadě
Stavební úřad vyžaduje projektovou dokumentaci stavby, dále dokument o schválení a ozkoušení všech přípojek (plyn, elektřina), kopii stavebního deníku a geodetické zaměření stavby. Stavební úřad zahájí řízení, s jehož započetím seznámí všechny účastníky.
Stavební úřad vyžaduje projektovou dokumentaci stavby, dále dokument o schválení a ozkoušení všech přípojek (plyn, elektřina), kopii stavebního deníku a geodetické zaměření stavby. Stavební úřad zahájí řízení, s jehož započetím seznámí všechny účastníky.
Následně, co je nutné ke kolaudaci 2021
Jaké budete potřebovat podklady a doklady ke kolaudaci?
- Úplná schválená projektová dokumentace dle skutečného provedení se zakreslením změn.
- Společná zpráva stavbyvedoucího a TDI o splnění podmínek stavebního povolení
- Doklad o vytyčení stavby.
Základní podmínkou pro užívání stavby je, aby stavba byla dokončena a provedena v souladu se stavebním povolením nebo ohlášením stavebnímu úřadu. Lze ji pak užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu nebo kolaudačního souhlasu, potvrzuje business serveru Podnikatel.cz Michal Jarco ze stavebního úřadu v Jihlavě.
Někdo se také může ptát, kdy probíhá kolaudace
Kolaudace stavby musí být vyřešená ještě dřív, než začne být stavba plně využívána. Načasování je tedy celkem jasné. Pokud máte nemovitost, která nemá kolaudaci, nemůžete v ní bydlet. Téměř všechny stavby totiž vyžadují buď oznámení stavebnímu úřadu, nebo kolaudační souhlas.
