Jawa
Domovská stránka
> J
> Maximalizace Prodeje Vašeho Domova: Maximalizace Prodeje Vašeho Bytu Prostřednictvím Realitní Kanceláře: Průvodce Prodejem Vašeho Bytu Prostřednictvím Realitní Kanceláře
Maximalizace prodeje vašeho domova: Maximalizace prodeje vašeho bytu prostřednictvím realitní kanceláře: Průvodce prodejem vašeho bytu prostřednictvím realitní kanceláře
Pokud prodáváte byt přes realitní kancelář, měli byste vždy uzavřít písemnou smlouvu o zprostředkování. Podmínky smlouvy pak často odhalí serióznost dané realitky. Rozhodně se vyhněte kanceláři, která vám nabídne mimosmluvní nebo dokonce bezplatnou spolupráci.
Jak rychle prodat pozemek
Nepodceňte přípravu. Pozornost věnujte také efektivní přípravě pozemku pro všechny zájemce. Nepořádek nebudí dobrý dojem, pozemek tedy ukliďte, posekejte trávu, posbírejte opadané ovoce a suché větve atd. Uklizený pozemek prokoukne a na zájemce dobře zapůsobí.
Jak na prodej domu bez realitky? 8 kroků k úspěšnému prodeji bez realitky
- Zkontrolujte si podrobnosti v katastru nemovitostí
- Nepodceňujte odhad ceny nemovitosti.
- Na přípravě a propagaci záleží
- Na prohlídky se dobře připravte.
- Chraňte svá práva správně sepsanými smlouvami.
- Neriskujte a zajistěte si úschovu peněz.
- Návrh na vklad do katastru nemovitostí
Pokud jde o toto, jak dlouho se prodává dům
Ceny rodinných domů jsou však vyšší, proto je užší okruh zájemců, než třeba u bytů 2+kk nebo garsonek. V průměru trvá prodej domu 6 měsíců, tedy dvakrát déle než u bytů. Ovšem čím lepší inzerát připravíte, tím rychleji dům prodáte.
Na co si dát pozor při prodeji nemovitosti? 10+1 tip na co si dát pozor při prodeji nemovitosti
- Příprava prodeje. Kupující často posuzují hodnotu nemovitosti podle prvního dojmu.
- Inzerce.
- Nedostatek času.
- Břemena.
- Špatně nastavená cena.
- Vyjednávání
- Zajištění platby.
- Kupní smlouva.
Jak požádat o prodej pozemku
Žádost o odkoupení pozemku je nutné vytisknout, vyplnit, podepsat a doručit na příslušný úřad či odbor. Je nutné vyplnit číslo parcely, rozlohu, katastrální území, ale i vaše identifikační údaje.
Jak prodat část pozemku? Pokud chcete prodat část pozemku, je třeba projít určitým administrativním procesem. Je nutné počítat s tím, že potrvá minimálně 1-2 měsíce. V jeho průběhu bude třeba vyjádření Stavebního úřadu, oslovit geodetickou firmu, sepsat kupní smlouvu a nakonec podat vklad na Katastrální úřad.
Co se platí při koupi pozemku
Od roku 2021 se už daň z nabytí nemovitých věcí (nemovitostí) neplatí a daňové přiznání nepodává, ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí došlo 26. 9. 2020.
Jak dlouho se prodává nemovitost? Při této rozsáhlé reklamní kampani, pokud je nastavena reálná tržní cena, by se měla nemovitost prodat do 3-4 měsíců. Po prověření ceny domu na trhu nemovitostí, je-li o nemovitost minimální zájem nabízíme prodávajícímu možnost slevy, zpravidla 10% z kupní ceny.
Jak se odhaduje cena nemovitosti
Cena za odhad hodnoty nemovitosti, ať už chcete znát její tržní cenu, kupní cenu, cenu zadlužitelnou či cenu zjištěnou (administrativní), se zpravidla odvíjí od způsobilosti odhadce. Nejvíce za odhad ceny nemovitosti zaplatíte u soudního znalce, který má jako jediný právo vydávat takzvaný znalecký posudek.
