Domovská stránka > C > Základní Materiály A Kroky Pro Stavbu Garáže: Komplexní Průvodce

Základní materiály a kroky pro stavbu garáže: Komplexní průvodce

I u garáže je rozhodující velikost

Do 25 m² zastavěné plochy není nutné stavební povolení ani ohlášení, ale je nutné získat územní souhlas. U garáží, jejichž zastavěná plocha přesáhne 25 m² je kromě územního rozhodnutí nutné získat i stavební povolení – stavební úřad může nicméně obě řízení sloučit.

Přečtěte si více

Co je třeba k ohlaseni stavby

Při ohlašovací povinnosti se zaměřte na následující body.

Žádost o územně plánovací informace. O územně plánovací informace zažádejte na příslušném stavebním úřadě.
Zpracování projektové dokumentace.
O realizaci stavby informujte sousedy.
Odevzdání ohlášení stavby a písemností

Následně, co je potřeba k ohlášení stavby 2021?

27.4.2021 - Pokud má stavebník koupený pozemek a připravenou veškerou dokumentaci ke stavbě, je třeba stavbu ohlásit nebo požádat o povolení stavby. Obojí má svůj postup a lhůty, které je třeba ze strany stavebního úřadu i stavebníka dodržet.

A další otázka, co je potřeba ke stavebnímu povolení 2022

Rozlišení typů staveb podle nového stavebního zákona

KATEGORIE STAVEB	POVOLENÍ STAVEBNÍHO ÚŘADU	ZPRACOVATEL DOKUMENTACE
Jednoduché stavby	Vyžadují	Kvalifikovaná osoba nebo projektant (např. – u stavby pro bydlení)
Vyhrazené stavby	Vyžadují	Projektant (autorizovaná osoba)
Ostatní stavby	Vyžadují	Projektant (autorizovaná osoba)

Co je potřeba ke kolaudaci garáže?

Dělá se u všech staveb, na které bylo vydáno stavební povolení. Kolaudovat garáž vám přijdou lidé ze stavebního úřadu, kteří kontrolují, že je postavena podle projektu.
...
Určitě budete potřebovat:

projekt garáže.
elektro revizi.
požární zprávu.
geometrický plán stavby.

Jak postavit garáž bez povolení

Když je garáž nepodsklepená, má zastavěnou plochu nejvýš 25 metrů čtverečních a výšku pět metrů, neslouží pro skladování kapalných a plynných paliv a zároveň je umístěna na pozemku rodinného domu minimálně dva metry od společných hranic, stavební úřad nevyžaduje stavební povolení, dokonce ani ohlášení.

Co je potřeba k dodatečnému stavebnímu povolení?

Žádost o dodatečné povolení stavby

projektovou dokumentaci včetně stanovisek dotčených orgánů,
kontrolní prohlídky stavby,
seznam a adresy osob, které mají práva k sousedním pozemkům,
plnou moc, pokud je stavebník zastupován,
doklad o zaplacení správního poplatku.

Pokud jde o toto, co předchází stavebnímu povolení

Za vystavení stavebního povolení je potřeba zaplatit poplatek. Stavebnímu povolení předchází územní řízení, kde se posoudí, zda je možné právě naši zamýšlenou stavbu se všemi náležitostmi umístit do daného území a zda je stavba v souladu s plánovanou územní dokumentací.

Následně, co je potřeba k územnímu souhlasu?

1. Územní souhlas

Jedná se o stavební záměr v zastavěném území nebo v zastavitelném území
Stavba výrazně nezasáhne do poměrů v území
Kvůli realizaci stavby není potřeba rozšiřovat infrastrukturu, nap. silnice nebo rozvody elektřiny a plynu.
Pro stavbu není nutné předchozí posouzení vlivu na životní prostředí (EIA)

Můžete se také zeptat, co je potřeba k oznámení o užívání stavby

Co musí obsahovat žádost o evidenční (popisné) číslo

Identifikační údaje stavby.
Údaje o stavebníkovi.
Základní informace o rozhodnutích a opatřeních o povolení stavby.
Datum ukončení stavby.
Geometrický plán.
Prohlášení, že stavba je v souladu s ověřenou projektovou dokumentací

By Lulita Krewson