Jawa
Domovská stránka
> N
> Na Jakém Pozemku Lze Stavět Garáž?
Na jakém pozemku lze stavět garáž?
Pro garáž nad 25m2 zastavěné plochy
V případě, že chcete postavit garáž se zastavěnou plochou nad 25m2, je nutné zajistit dle § 103 odst. 1)a stavebního zákona 183/2006 Sb. rozhodnutí o umístění stavby neboli územní rozhodnutí a stavební povolení. Stavební úřad může obě řízení sloučit.
V případě, že chcete postavit garáž se zastavěnou plochou nad 25m2, je nutné zajistit dle § 103 odst. 1)a stavebního zákona 183/2006 Sb. rozhodnutí o umístění stavby neboli územní rozhodnutí a stavební povolení. Stavební úřad může obě řízení sloučit.
Kam umístit garáž
Situování garáže je vždy ovlivněno typem stavby domu, jejím konstrukčním a dispozičním řešením, orientací domu (k příjezdovým komunikacím a světovým stranám) a především pak velikostí, orientací a tvarem pozemku. Důležité jsou samozřejmě i podmínky terénu, jeho svažitost, vodní a půdní poměry a podloží.
Co je potřeba ke stavbě garáže? I u garáže je rozhodující velikost
Do 25 m² zastavěné plochy není nutné stavební povolení ani ohlášení, ale je nutné získat územní souhlas. U garáží, jejichž zastavěná plocha přesáhne 25 m² je kromě územního rozhodnutí nutné získat i stavební povolení – stavební úřad může nicméně obě řízení sloučit.
Do 25 m² zastavěné plochy není nutné stavební povolení ani ohlášení, ale je nutné získat územní souhlas. U garáží, jejichž zastavěná plocha přesáhne 25 m² je kromě územního rozhodnutí nutné získat i stavební povolení – stavební úřad může nicméně obě řízení sloučit.
Můžete se také zeptat, jakou garáž si pořídit a neudělat chybu
Vhodným řešením je pořízení levné plechové garáže. Máte-li omezený rozpočet nebo nechcete garáž využívat stále, plechová garáž bude to pravé řešení.
Když to vezmeme v úvahu, co se smí postavit na zahrade? Povolené jsou pouze stavby, které svým charakterem a účelem souvisejí s ochranou a péčí o přírodu a krajinu, jakými jsou například stavby pro lesnictví, vodní hospodářství či těžbu nerostů. Samotný pojem "stavba" je ve stavebním zákoně v § 2 odst.
Někdo se také může ptát, co je potřeba ke kolaudaci garáže
Dělá se u všech staveb, na které bylo vydáno stavební povolení. Kolaudovat garáž vám přijdou lidé ze stavebního úřadu, kteří kontrolují, že je postavena podle projektu.
...
Určitě budete potřebovat:
...
Určitě budete potřebovat:
- projekt garáže.
- elektro revizi.
- požární zprávu.
- geometrický plán stavby.
RE: Parkování před "garáží"
Neplatí, právo nemají,musela by tam být místní úprava dopravním značením. Stačí ponechat 3 metry. Na druhou stranu v daném případě je 3 m málo.
Neplatí, právo nemají,musela by tam být místní úprava dopravním značením. Stačí ponechat 3 metry. Na druhou stranu v daném případě je 3 m málo.
Jaké cihly na garáž
Společná stěna, tedy stěna mezi domem a garáží, bude muset splnit požadavek na maximální hodnotu prostupu tepla zdivem U=0,38 W/m2 K. Cihly Porotherm 36,5 P+D pro omítané obvodové zdivo tloušťky 365 mm s vysokými nároky na tepelný odpor a tepelnou akumulaci.
Jak velká může být garáž? Když je garáž nepodsklepená, má zastavěnou plochu nejvýš 25 metrů čtverečních a výšku pět metrů, neslouží pro skladování kapalných a plynných paliv a zároveň je umístěna na pozemku rodinného domu minimálně dva metry od společných hranic, stavební úřad nevyžaduje stavební povolení, dokonce ani ohlášení.
A další otázka, jak daleko musí být garáž od plotu
Dle ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území musí být vzdálenost stavby samostatné garáže, umístěné na pozemku u rodinného domu, od společných hranic pozemků nejméně 2 m. Z tohoto ustanovení zmíněné vyhlášky lze požádat stavební úřad o povolení výjimky.
