Domovská stránka > J > Průvodce Krok Za Krokem: Postavte Si Svůj Vysněný Dům Na Louce

Průvodce krok za krokem: Postavte si svůj vysněný dům na louce

V nezastavěném území stavět nelze

Pokud není váš pozemek určen k zástavbě, vaší jedinou možností je návrh na změnu územního či regulačního plánu, což je náročný proces s velmi nejistým výsledkem. Louky a lesy v přírodě se na stavební pozemky mění jen zřídkakdy.

Přečtěte si více

Navíc, co lze postavit na ohlášku

Mezi stavby na ohlášení spadá i rodinný dům

stavby do 70 m² celkové zastavěné plochy a do 5 m výšky opět s jedním nadzemním podlažím a podsklepené nejvýše do hloubky 3 m,
dále podzemní stavby do 300 m² celkové zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud se nejedná o studnu nebo jiné vodní dílo,

Jak bydlet na Nestavebnim pozemku?

Pokud na pozemku, který není určen pro výstavbu, chcete mít nějaké zázemí pro občasnou rekreaci, nesmí jít o stavbu. Řešení by v tomto případě mohlo spočívat v mobilitě – například obytný mobilní přívěs či karavan, který můžete jednoduše připojit k automobilu a kdykoliv odtáhnout.

Kde je možné postavit mobilheim

I pro umístění mobilních domů platí pravidla daná zákonem – umístit je můžeme pouze tam, kde to připouští územní plán (typicky v zastavitelných plochách). Pořízením mobilního domu tedy nelze platný územní plán obejít. Další podmínkou je architektonické začlenění domku do území a soulad s cíli územního plánovaní.

Někdo se také může ptát, co můžu delat s loukou?

Co lze mít na louce, která není určena k zástavbě? Může to být například zázemí pro občasnou rekreaci či pobyt související s údržbou pozemku. Parkovat tu tak může karavan, obytný vůz či maringotka.

Jak postavit dům na poli

Obecně platí, že možnost na pozemku stavět je tedy dána územním plánem. Navíc musíte získat stavební povolení. Když však máte ornou půdu, musíte požádat o její převedení na stavební parcelu a vyjmutí ze zemědělského půdního fondu (ZPF).

Co lze postavit bez stavebního povolení?

Stavba bez stavebního povolení či ohlášení

Obecně lze bez vědomí stavebního úřadu zhotovovat drobné stavby kolem rodinného domu. Zpravidla se jedná o opěrné zdi do výšky 1 metru nebo oplocení do výšky 2 metrů. Tedy za předpokladu, že nehraničí s pozemní komunikací či veřejným prostranstvím.

Co je možné postavit na orné půdě

O tom, zda na nějakém pozemku můžete něco postavit, nerozhoduje, jak je pozemek zapsán v katastru nemovitostí, ale územní plán vaší obce. A každý územní plán má jednotlivou regulaci (přeloženo – co jde a co nejde na tom pozemku stavě) ploch stanovenou odlišně.

Navíc, co mohu postavit na zahradě bez stavebního povolení?

Pokud velikost zahradní dřevostavby, přesněji její zastavěná plocha, nepřesáhne 25 m² a výška 5 metrů, obejdete se i bez stavebního povolení. Další podmínkou pak ale je, že chatka může být podsklepená maximálně do hloubky 3 metry a musí mít pouze jedno nadzemní podlaží.

Kde zaparkovat maringotku

Rozhodně totiž neplatí, že můžete maringotku „zaparkovat" kdekoliv, třeba na louce nebo v lese. Umístění maringotky na pozemek musíte vždy ohlásit na příslušném úřadě. Pokud plánujete v maringotce bydlet rekreačně či celoročně, musíte ji umístit buď na stavební pozemek nebo pozemek určený k rekreaci.

By Silver Tijerina