Jawa
Domovská stránka
> J
> Průvodce Koupí Vlastního Lesa: Tipy A Triky, Které Je Třeba Zvážit
Průvodce koupí vlastního lesa: Tipy a triky, které je třeba zvážit
Kupující by si měl ověřit stav pozemku a lesního porostu. Zejména by měl aktivně prověřit, zda pozemek není zatížen žádnými předkupními právy, zástavními právy, právy třetích stran ve formě věcných práv, práv nájmu nebo jiných práv či omezení, a zda pod pozemkem nevedou inženýrské sítě.
A kdo může vlastnit les
„Lesní zákon upravuje takzvané obecné užívání lesů, což znamená, že každý má právo do lesa na vlastní nebezpečí vstupovat, sbírat tam pro vlastní potřebu lesní plody a suchou, na zemi ležící klest," podotýká advokát Pavel Nastis.
Jak postupovat při koupi lesa? OBVYKLÝ POSTUP REALIZACE ZPROSTŘEDKOVÁNÍ KOUPĚ
- Uzavření zprostředkovatelské smlouvy.
- Zjištění Vašich potřeb.
- Marketing - vložení do systému a zveřejnění poptávky.
- Sjednání prohlídek nemovitosti s prodávajícím.
- Odborné zhodnocení stavu Vámi vybraných lesů
- Obhájení prodejní ceny.
- Rezervační smlouva.
- Kupní smlouva.
Můžete se také zeptat, proč vlastnit les
Jedním z důvodů koupě lesa je možnost těžby. K té jsou určeny dospělé stromy, tedy starší než 80 let. Záměr těžby musí schválit odborný lesní hospodář, při velkém rozsahu pak ještě státní správa lesů v pověřené obci. Vlastník je povinen vhodnými těžebními postupy zvyšovat odolnost lesa a jeho stabilitu.
Následně, jak koupit les od lesy Čr? Dobrý den, obecně platí, že pozemek od Lesů ČR koupit můžete. Předpokladem však je, aby s tím vlastník pozemku souhlasil a abyste našli shodu na podmínkách kupní smlouvy (zejména na kupní ceně a podobně).
Kolik stojí Vytezeni lesa
Ceny se pohybují od 270,- Kč do cca 400,- Kč za 1m3 bez DPH v závislosti na druhu těžby a terénu. U této práce nelze mluvit o kubických metrech, cena se udává za plochu, tedy za hektar. Čím hustší porost, tím vyšší cena. Od 5.000,- Kč do 10.000,- Kč za 1 ha bez DPH dle hustoty porostu.
Co musí vlastník lesa? Vlastník je povinen provádět preventivní opatření proti vzniku lesních požárů 1) §32. Vlastník je povinen preventivně bránit vývoji, šíření a přemnožení škodlivých organizmů (původci chorob lesních porostů, rostlinní a živočišní škůdci), zjišťovat a evidovat jejich výskyt a rozsah jimi působených poškození 1) §32.
Navíc, co mohu dělat ve vlastním lese
S vlastnictvím lesa je spojena řada povinností, které jsou stanoveny v Zákoně o lesích. Vlastník je povinen hospodařit v lese tak, aby byly zachovány funkce lesa, obnovovat lesní porosty vhodnými dřevinami a zvyšovat odolnost lesa.
Jak osadit les? Osnovy popisují lesní majetek – plochu, věk a zakmenění porostních skupin a zastoupení dřevin. Je v nich uveden i plán zásahů – prořezávky, probírky, mýtní těžby a zalesnění. Součástí osnov je i porostní mapa. Lesní hospodářské osnovy se zpracovávají pro vlastníky lesa s výměrou do 50 ha, a to na desetileté období.
A další otázka, jak zjistit cenu lesa
Oceňování lesního porostu je založeno na metodě věkových hodnotových faktorů, která vychází z modelu vývoje hodnoty porostu, tzn. z modelových věkových hodnotových křivek. V praxi jsou stanovené zjištěné ceny lesa ve srovnání se sjednanými cenami často neúměrně vyšší.
